Společenství vlastníků jednotek známe i od nás a velmi podobně funguje i španělská verze, která se jmenuje urbanizace (urbanizacion). Tak jako u nás má jednou za rok členskou schůzi vlastníků, má své volené vedení a také má správní firmu, která se o společné prostory a společné zájmy stará. Urbanizace zaměstnává zahradníka, který pečuje o zahradu a bazén a obstarává řemeslníky pro opravy společného majetku. Vlastníci platí poplatky, z nichž se společný provoz financuje. Ty mohou být velmi rozdílné a mohou hrát podstatnou roli v provozních nákladech vaší nemovitosti. Obecně by mělo platit, že čím je nemovitost menší, tím jsou i nižší poplatky. Ovšem ty také závisejí na stavu společné budovy (u apartmánů), náročnosti a velikosti zahrady, velikosti bazénu atp. Záleží také na tom, jak urbanizace funguje, jestli si vytváří rezervní fond na nečekané opravy, nebo jestli v takovém případě požaduje po vlastnících mimořádné platby. Výši poplatku vám sdělí agent zastupující prodávajícího.
Stejně jako u nás, čím je společenství menší, tím je její fungování přehlednější a lépe kontrolovatelné. Obvykle se v něm sousedi znají. Větší společenství je anonymnější a obvykle závisí na fungování správcovské firmy.
